Technologiezentrum

10.000 m² für Forschung, Produktion, Dienstleistung und Handwerk

F1 – Optimale Rahmenbedingungen für Startups und KMU

Mitten im Stadtzentrum, unmittelbar an den zwei wichtigsten Straßen und nur 3 Minuten zu S-Bahn bzw. Busbahnhof gelegen bietet das F1 Existenzgründern sowie klein- und mittelständischen Unternehmen – vorwiegend im produzierenden Gewerbe – zu optimalen Rahmenbedingungen ca. 10.000 m² gut strukturierte und medial umfassend ausgestattete Gewerbe- und Büroflächen.

Das schmackhafte und zudem sehr preisgünstige Speisenangebot der öffentlichen Kantine „Wirtschaft F1“ wird sowohl von den eingemieteten Unternehmen als auch Freitalern gern genutzt.

Die Büro- und Gewerbeflächen können vom Parkdeck direkt über die Verbinderbrücken in die Gebäudeteile A bis C erreicht werden.

Büro- und Gewerbeflächen im F1

Großzügige Möglichkeiten – maßgeschneidert
für Ihr Unternehmen

Das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse zeichnen sich ganz besonders durch ihre hohe Flexibilität bei der Raumplanung und Ausstattung aus. Die Mieteinheiten können groß, sehr groß aber auch klein sein. Die technische Grundversorgung ist für alle Bereiche vorgehalten.

Die Büro- und Produktionsflächen verfügen über modernste Medien und Ausstattungen. Dank der offenen Bauweise lassen sich Mieterwünsche problemlos realisieren. Für Konferenzen, Schulungen und Seminare stehen mehrere flexibel einrichtbare Konferenzräume zur Verfügung.

Zusätzliche prozessorientierte Technik lässt sich über Reserveschächte und Reserveaufstellflächen im Dachgeschoss jederzeit nachrüsten.

Die Materialversorgung der Produktionsflächen im Erdgeschoss erfolgt barrierefrei direkt vom Hof.

Das F1 verfügt über ein modernes Glasfasernetz mit hohen Geschwindigkeiten (z.B. 100 Mbit/s).

Kennwerte F1 Freitaler Technologiezentrum

Ausstattungsgrad

Hallen, Geschossbau (Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss):

  • glatter Betonfußboden
  • Grundversorgung mit allen Medien (Heizung, Sanitär, Elt)
  • Raumlüftung
  • Vorhaltung von Installationsraum für spezifische Anforderungen

Geschossbau 3. Obergeschoss (Büroetage):

  • komplette Gebäudeausstattung zum Direkteinzug

Konferenzbereich:

  • Raumlüftung und Kühlung

Aufzüge:

  • 2 große Lastenaufzüge, 1 kleiner Lastenaufzug, 3 Personenaufzüge

Parkstellplätze:

  • insgesamt 140 Pkw-Stellplätze zur Anmietung, davon 12 vermietbare Elektro-Stellplätze
  • Gästeparkplatz – 30 Pkw-Stellflächen

Eingemietete Unternehmen im F1 Freitaler Technologiezentrum

Seit Bestehen des F1 Freitaler Technologiezentrum hat sich die Auslastung kontinuierlich entwickelt. Mehrere Unternehmen haben seither ihre Mietflächen bereits erweitert. Als besonderen Vorteil sehen unserer Mieter die Synergieeffekte aus den vielen Kooperationen untereinander.

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Dresdner Straße 172, 01705 Freital

10 min von der A17

25min vom Flughafen Dresden

15min vom Hauptbahnhof Dresden